Κίνα: 65 ή 16 εκ. άδειες κατοικίες;
Δημοσιεύτηκε: Τρί 21 Ιουν 2011, 13:21
Μία χώρα που κάνει τα 'greek statistics' να φαίνονται αλάνθαστα είναι η Κίνα, καθώς κανείς και πιθανώς ούτε η ίδια δε γνωρίζει ποια είναι τα πραγματικά στατιστικά στοιχεία για μία σειρά οικονομικών μεγεθών, ενώ οι αναφορές για την αγορά κατοικίας και το μέγεθος της φούσκας ή του προβλήματος που υπάρχει σε αυτήν παρουσιάζουν τόσο διαφοροποιημένα στοιχεία που είναι αδύνατο κανείς να διαμορφώσει ξεκάθαρη εικόνα.Πέρυσι, μία έρευνα της State Grid Corporation of China έδειξε την ύπαρξη 65 εκατομμυρίων κενών κατοικιών, στοιχείο που χρησιμοποιήθηκε σε πολλές άλλες εκθέσεις ως ενδεικτικό της ύπαρξης μίας εντυπωσιακής φούσκας. Ελλείψει επίσημων στατιστικών στοιχείων οι επενδυτών χρησιμοποιούν αυτά από ανεξάρτητες πηγές, χωρίς να μπορούν να γνωρίζουν την αξιοπιστία τους άμεσα. Μία νέα έρευνα, ωστόσο, της CLSA, σε 54 πόλεις της Κίνας, έδειξε την ύπαρξη μόνο 16,6 εκ. άδειων σπιτιών. Δεδομένου του πληθυσμού της Κίνας που ανέρχεται σε 1,3 δις ανθρώπους, τα 16,6 εκ άδεια σπίτια δεν είναι τόσο δραματικός αριθμός (αντιστοιχούν σε 130 χιλιάδες κενά σπίτια στην Ελλάδα).
Το πρόβλημα, βέβαια είναι πως κανείς δε γνωρίζει αν τα στοιχεία της δεύτερης έρευνας είναι τα σωστά ή αν αυτά της πρώτης έρευνας είναι σωστότερα ή αν τελικά ο πραγματικός αριθμός κρύβεται κάπου στη μέση.